而在这个片区，我们最要说的就是新盘美林江畔，而这个也是海口设立江东新区后，亮相的新盘之一。
美林江畔海口市海口市美兰区琼山大道229号，按着规划，小区是占地160亩，将打造为21栋高层小高层错开排布。在设立江东新区前，项目仅打造了两栋高层，后面的将受政策影响不能再开发。
美林江畔于去年9月首次推出165套小户型的住宅，范围为1#、2#、梯户为1#2梯7户、2#2梯8户的高层，户型建面约为78平、82平的两房至123平的三房户型，价格为16000元/㎡。
据置业顾问介绍，项目多为年轻人投资，春节来情况就惨淡很多，至纯天珠，除了市场因素，还有一个是项目的车位比是1：1.08，贵州文玩，主要以出售为主，价格大概18.8万元/套;而且只卖不租，也就是说在这买套房，如果有车，还必须要买个车位，目前房源剩余30余套，主要为朝东北边上的房源，而且开年来看房人很少，贵州文玩，一天不到10组。
虽为江东新贵，但实话实说，美林江畔还是比较偏，项目四周多为规划路，看着就是个世外桃源里边的项目，2公里内就是一片荒地，看了目前的现状，想要投资，还真是要为江东新区堵上一把……
