代表楼盘：越秀天珹、南沙湾御苑、广州星河山海湾
越秀天珹
越秀天珹位于金洲板块，是目前金洲板块在售住宅产品中，距离地铁最近的一个新盘。
既然都位于金洲板块了，基本等同于含着金钥匙出生，周边配套、居住氛围都没得说。
而作为金洲板块少见的近地铁一手盘，同等位置的二手房已经叫到2.3万/平了。
加上项目不仅做住宅，还做写字楼产品，加上背后就是越秀国际总部广场，未来基本等同于南沙CBD了，前景可想而知。
项目唯一的缺点，就是贵。3万/平的均价对投资产品来说，性价比其实不高，但如果手头资金充足，这个项目确实是一支不错的潜力股。
南沙湾御苑
南沙湾御苑位于南沙湾板块，算是整个南沙比较高端的住宅产品，背山望海，旁边还有个高尔夫球场，稀缺的资源都让它占尽了。
虽然享有稀缺资源，但目前的价格与它的投资前景相比，性价比略低。
至于广州星河山海湾，已经不属于我们的讨论范围了，是有多想不开才会买均价3.6万/平的住宅产品来做投资？
且不说这些，星河山海湾本身就是一个十分“超前”的产品。能在南沙做豪宅，已经透支了未来大部分利好，投资客就别瞎跟着去凑热闹了。
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（广州PLUS 神秘的三三）