海珠房产标的任你拣
海珠区是全市二手房成交大区之一，最近拍卖场上也是海珠区标的唱主角，有中海名都交吉标的以单价两万三起拍，属于市场价范围内；滨江东花城湾畔不交吉标的起拍单价居然比中海名都的高，相信有意者也只能就此“飘过”；东晓南晓港湾9楼楼梯楼顶楼标的，以万元单价起拍，比市场价低几千元，该标的交吉且已缴交国有土地出让金，比不少标的更“干手净脚”，投资者或会感兴趣。
标的一：海珠区纺织路名都一街1号3304房，建筑面积115.95平方米，参考价2677981元，交吉，拍卖时间：9月10日15时，拍卖地点：广州市寺右新马路162号，拍卖行：广州市皇玛拍卖有限公司。
点评：该标的是中海名都电梯楼物业，紧邻江湾大桥南侧，是该区域较为高档的物业之一。目前同类型物业二手均价在22000~25000元/m2左右，该标的参考价约23095元/m2，参考价基本与市场价接近，标的位于一栋钢筋混凝土结构33层电梯楼的第33层，该标的持有产权证号，规划用途为住宅；已征收国有土地使用权出让金，使用年限70年，从2000年10月23日起，交吉拍卖。
标的二：滨江中路380号25A房产，建筑面积177.7258平方米，参考价4286391元，不交吉，拍卖时间：9月11日上午9时45分，拍卖地点：寺右新马路162号，拍卖行：广东融德国际拍卖有限公司。
点评：该标的位于滨江中路花城湾畔的电梯楼物业，北临沿江中路，东近江湾路，交通便捷，周边生活、交通配套完善，附近有大元帅府小学，临近家乐福、好又多超市，距市二宫地铁站5分钟路程。目前同类型物业的二手均价在24000~25000元/m2左右，该标的参考价约24118元/m2，参考价接近市场价。据了解，该拍卖标的持有产权证号码，使用性质：居住用房，登记时间：2010年7月23日，已征收土地出让金，使用年限70年，从2001年1月17日起。标的不交吉，由被执行人居住。
标的三：南洲路英华街233号905房，建筑面积88.07平方米，参考价943758元，交吉，拍卖时间：9月11日上午11时15分，拍卖地点：寺右新马路162号，拍卖行：广东潜龙拍卖有限公司广州分公司。
点评：该拍卖标的位于南洲晓港湾惠侨苑内，临近东晓南路、南洲路，工业大道等，附近有多路公交车途经，临近地铁二号线东晓南站，附近有幼儿园、百佳超市、肉菜市场等。目前同类型物业二手均价15000~16000元/m2左右，该标的参考价约10715元/m2，参考价低于市场价。据了解，该拍卖标的位于一栋9层楼房（晓港湾惠侨苑F1幢）内。持有房产登记号，已征收土地出让金，使用年限70年从1996年9月13日起。拍卖标的为两房一厅一厨一卫无阳台，西北朝向，现空置，交吉拍卖。
记者 李凤荷 点评：满堂红